Laporan Kehidupan:Rumah oo Rumah

Rumah oo Rumah..

Perhatian:Post ini ditujukan kepada pembaca blog yang ingin @sedang @ mahu membeli rumah khasnya yang mahu menetap atau mahu menyewakannya sebagai pulangan tambahan...Berkemungkinan terdapat fakta yang sama atau hampir sama dengan blog yang lain..Tidak mengapa,sekadar berkongsi sahaja..

Bulan Disember 2012

-Melihat rakan-rakan beli rumah walaupun 2nd hand..

-Masa tu harga sekitar 110k-150k utk rumah flat.

-Rumah setingkat teres jangan mimpilah dapat bawah 100k

Hanya simpan angan-angan sahaja dulu (sambil menanti simpanan yang tidak penuh-penuh)

Bulan Mac 13

-Dah mula survey

-Dah mula phone agen rumah

Antara yang dikehendaki

10 % deposit dari harga rumah (memang angan 2 jer lah)

Kena bayar caj guaman,caj agen,caj dan caj tambahan lain...

Bulan Mei 13

-Dah mula phone syarikat perumahan

1 syarikat mahukan 10% deposit sahaja,(masa tu harga rumah dengan keluasan 20 x 70)

Harga dalam rm226k

Jadi nak deposit 26k sebagai deposit

Lokasi terletak agak jauh sedikit

1 lagi syarikat

0 deposit..

Cuma nak 1k jer deposit ,booking fee

Harga rendah sedikit tetapi keluasan yang sama

Tapi kena ikat 2 nama

Maka berlaku perbincangan dengan bakal isteri(sekarang dah isteri dah)

Jun-Julai 13

-Mencari bank 2 yang sesuai

Naik turun adat orang meminjam

Pelbagai bank telefon untuk perkhidmatan istimewa

Akhirnya lulus jugak walaupun interest agak tinggi

Ogos 13

Tandatangan S&P

Untuk pinjaman bank dah tandatangan pada bulan Jun

September 13

SUK dah bagi surat kebenaran

Proses penukaran nama

November 13

Tunggu kunci dan renovasi

Disember 13

Selamat tinggal rumah sewa..

Memilih rumah:apa kriteria yang perlu

1)Layak atau tidak layak?

2)Larat x bayar bulanan selama berpuluh 2 tahun hingga pencen

3)Keluasan bilik berapa lebar/panjang

4)Lokasi:ada sekolah/hypermarket/tmpat kerja

5)Dokumen:cukup ker x cukup

6)Ada tidak 10% deposit

7)Caj-caj tambahan,dirsbure dan caj 2 lain

8)Mental dan fizikal:bersedia ker kena reject..loan tak lulus

Jika dah ada kunci

1)Renovasi:10% harga rumah adalah duit poket untuk renovasi

2)Grill

3)Elektrik dan air

4)Dapur/bilik/ruang tamu..x kan kosong jer

5)Gate dan pelbagai

6)Keselamatan:CCTV?

Tu antara tips yang terengkas..sangat ringkas sebagai persediaan beli rumah..

Persediaan untuk pinjam bank(housing loan)

1)Jimat berbelanja..

2)Seimbangkan antara duit masuk dan keluar..

3)Kad kredit?elakkan

4)Pastikan tiada CCRIS/CCTOS

5)Pastikan pembayaran hutang lain-lain bayar ikut waktu..

Tunggu tips yang selanjutnya selepas ini..